2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.9万円/㎡
前年比+11.6%
世田谷区
119.6万円/㎡
前年比+13.0%
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ルーブル学芸大学七番館
東京都世田谷区下馬六丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩9分
2004年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
3,149万円
123.1万円/㎡
2,286
2,861
3,436
4,011
AI査定結果
推定相場価格
3,149万円
123.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,861万円〜3,436万円
111.9万円/㎡〜134.4万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月13日
ルーブル学芸大学七番館
2,999万円（117.3万円/㎡）/ 1階 / 25.57㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は129.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 3,200万円 | 125.1万円 | 1階 | 25.57㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/01/26 | 3,400万円 | 133.0万円 | 1階 | 25.57㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例50件の平均平米単価は103.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | ルーブル学芸大学七番館 世田谷区下馬六丁目 | 学芸大学駅9分 | 2,999万円 | 117.3万円 | 25.57㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/04 | 日神パレステージ三軒茶屋II 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 2,320万円 | 113.3万円 | 20.47㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | - | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2023/12/09 | ディム三軒茶屋 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 3,080万円 | 121.0万円 | 25.45㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/08 | シンシアフォーディーエフフォート 世田谷区瀬田二丁目 | 上野毛駅8分 | 2,050万円 | 88.4万円 | 23.19㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/06 | スカイコート千歳烏山第6 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅11分 | 2,500万円 | 96.0万円 | 26.04㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/27 | エステムプラザ世田谷・千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 2,300万円 | 90.4万円 | 25.45㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/22 | アフェクシオン南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅6分 | 2,350万円 | 92.1万円 | 25.52㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/08 | シエル千歳烏山 世田谷区南烏山二丁目 | 千歳烏山駅7分 | 2,380万円 | 92.7万円 | 25.68㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 西 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/06 | トゥールロワイヤルエルモア上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅6分 | 2,550万円 | 92.3万円 | 27.64㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/09 | ルーブル上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅2分 | 2,030万円 | 92.9万円 | 21.84㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/01 | ミリオンガーデン世田谷砧 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅6分 | 2,700万円 | 102.9万円 | 26.25㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/11 | エクセリア千歳船ベルデ 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 2,490万円 | 96.5万円 | 25.79㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/26 | VIDA世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅7分 | 2,500万円 | 96.3万円 | 25.96㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/13 | ジュエル明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅3分 | 2,590万円 | 119.9万円 | 21.61㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/06 | グランジュール明大前 世田谷区松原三丁目 | 明大前駅7分 | 2,400万円 | 91.0万円 | 26.37㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/01 | クレイシア世田谷赤堤 世田谷区赤堤四丁目 | 下高井戸駅8分 | 2,210万円 | 103.8万円 | 21.29㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/09 | ルーブル経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅6分 | 2,990万円 | 117.2万円 | 25.51㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北西 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/24 | 菱和パレス明大前壱番館 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅6分 | 2,020万円 | 101.9万円 | 19.82㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/21 | プラウドジェム世田谷経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 3,150万円 | 99.2万円 | 31.76㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/20 | パレステュディオ笹塚 世田谷区大原一丁目 | 代田橋駅4分 | 2,630万円 | 108.8万円 | 24.17㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 77戸 | SRC |
| 2024/11/02 | 菱和パレス笹塚 世田谷区大原一丁目 | 代田橋駅4分 | 2,080万円 | 96.3万円 | 21.59㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2023/08/25 | エルミタージュ豪徳寺 世田谷区豪徳寺一丁目 | 豪徳寺駅5分 | 2,500万円 | 97.2万円 | 25.73㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/14 | ビバリーホームズ笹塚 世田谷区大原一丁目 | 笹塚駅7分 | 2,000万円 | 93.0万円 | 21.51㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/01 | AZEST世田谷松原 世田谷区松原六丁目 | 東松原駅7分 | 2,990万円 | 100.3万円 | 29.82㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北西 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/27 | ロアール豪徳寺 世田谷区松原六丁目 | 豪徳寺駅5分 | 3,000万円 | 139.9万円 | 21.44㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/13 | ヴォーガコルテ世田谷上町 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅5分 | 2,200万円 | 99.2万円 | 22.18㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/29 | ステージファースト世田谷用賀 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅3分 | 2,150万円 | 98.7万円 | 21.79㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/03 | レジオス用賀NC 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅2分 | 2,450万円 | 97.0万円 | 25.26㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/24 | ホームズ世田谷 世田谷区世田谷四丁目 | 松陰神社前駅3分 | 2,680万円 | 121.5万円 | 22.06㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北東 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/15 | ホームズ用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅4分 | 2,880万円 | 95.7万円 | 30.08㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/27 | ステージファースト用賀アジールコート 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅7分 | 2,298万円 | 93.3万円 | 24.62㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/18 | クオリア桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅6分 | 4,480万円 | 141.7万円 | 31.61㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランドコンシェルジュ用賀アジールコート 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅7分 | 2,600万円 | 113.9万円 | 22.82㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/04 | スパシエステージ北沢 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅2分 | 2,830万円 | 107.0万円 | 26.46㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/07 | ステージファースト用賀II 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅2分 | 2,700万円 | 98.4万円 | 27.45㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/04 | ルーブル下北沢 世田谷区代沢二丁目 | 下北沢駅5分 | 3,190万円 | 123.6万円 | 25.8㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/15 | パレ・ホームズ三軒茶屋西 世田谷区若林五丁目 | 若林駅5分 | 2,150万円 | 90.1万円 | 23.86㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/12 | エスコートノヴェル用賀 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅6分 | 3,100万円 | 102.9万円 | 30.14㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/15 | アオキ荘 世田谷区世田谷四丁目 | 松陰神社前駅4分 | 2,700万円 | 106.1万円 | 25.44㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/18 | セイジョービル 世田谷区世田谷四丁目 | 松陰神社前駅4分 | 2,700万円 | 106.1万円 | 25.44㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/23 | ビット用賀 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅7分 | 2,780万円 | 105.5万円 | 26.35㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/13 | クウェストスクエア代沢 世田谷区代沢四丁目 | 下北沢駅12分 | 3,180万円 | 105.0万円 | 30.28㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 2007年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/29 | プレール・ドゥーク用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅8分 | 2,680万円 | 99.7万円 | 26.87㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/23 | 菱和パレス世田谷桜新町 世田谷区用賀二丁目 | 桜新町駅11分 | 2,600万円 | 95.1万円 | 27.34㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 90戸 | RC |
| 2025/12/23 | グランド・ガーラ用賀 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅6分 | 2,800万円 | 109.4万円 | 25.6㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2001年 | 84戸 | SRC |
| 2025/02/27 | CYNTHIAFOURDefFort 世田谷区瀬田二丁目 | 上野毛駅8分 | 2,050万円 | 88.4万円 | 23.19㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/12 | シンシアFOURーD三軒茶屋 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 2,550万円 | 110.1万円 | 23.17㎡ | 1K | 1階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/21 | CYNTHIAFourDEFFort 世田谷区瀬田二丁目 | 上野毛駅11分 | 2,100万円 | 90.6万円 | 23.19㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/08 | ステージグランデ三軒茶屋アジールコート 世田谷区上馬五丁目 | 三軒茶屋駅13分 | 2,200万円 | 102.5万円 | 21.46㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/07 | レグノ・スイート三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 3,350万円 | 110.1万円 | 30.44㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 100戸 | RC |
| 2025/04/17 | ステージファースト三軒茶屋アジールコート 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 2,500万円 | 113.4万円 | 22.04㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、世田谷区では13%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.3万円）は世田谷区の平均と比較して1.9%割安です。
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東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩 7分
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